「 月別アーカイブ:2018年03月 」 一覧

スマートデイズのシェアハウスかぼちゃの馬車

シェアハウスとサブリース自体は悪くない。かぼちゃの馬車問題を考える、スマートデイズやスルガ銀行とオーナーの関係

2018/03/31  

不動産業界を騒がせている問題の一つに、女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」があります。 「かぼちゃの馬車」はスマートデイズ社が施工・販売したのですが、2018年1月以降、購入者への賃借料支払いを停止 ...

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【初心者向け】不動産投資用物件探しサイトのまとめと使い方ポイント。楽待と健美家がやはり使いやすい

2018/03/30  

不動産投資をこれから始めるとなったらまずどんな物件があるのか見てみたいですよね。 今回どのサイトを使えばいいのか、また掲載データを見る時の注意点を説明します。 なお結論から言うと、楽待と健美家を使って ...

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相続税対策で土地をサブリース契約でアパート経営したら発生した問題

2018/03/28  

相続で親から土地をもらうケースがありますが、その際土地を売るか運用するかどうするか悩みますよね。 売れば手間はかからないし、お金がすぐに手に入りますが、長期的に見ると賃貸経営すれば不労所得になるメリッ ...

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バイトで女子大生向けシェアハウスの運営管理人をした体験談

2018/03/28  

最近話題のシェアハウス。ニュースだけ見ると危険性が高いように見えますが、きちんと運営できているところも多いです。 今回女子大学生向けのシェアハウスの管理人をした20代前半男性にお話を聞けたので紹介しま ...

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民泊物件の情報サイトは掲載料が高いから集客方法をSNSにした結果

2018/03/28  

最近民泊物件が熱いですが、実際運用すると問題など発生しないのでしょうか? どうやって集客するのかも気になりますよね。 今回民泊物件を賃貸運用した30代後半男性にお話を聞けたので紹介しますね。 民泊物件 ...

シノケンハーモニーのアパート経営無料セミナーに行ってみた感想!

2018/03/28  

いのっち(inopon4372)です! 先日シノケンハーモニーの不動産投資セミナーに参加してきました!シノケンハーモニーはCMめっちゃやってるし、不動産業界の中でも有名なとこだと思います。(佐々木蔵之 ...

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【電話・訪問すんな】しつこいマンション営業マンの勧誘撃退方法!上手な断り方

2018/03/20  

いのっちいのっち(inopon4372)です! マンション営業ってめちゃくちゃうざくないですか? 25歳くらいの時に自宅のインターホンが鳴らされてなんだろう?と思って対応したら見事に新築分譲マンション ...

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東京都内の不動産投資用アパート・マンションの物件、エリア相場。新築・中古、ワンルーム(区分)・一棟の事例

2018/03/14  

「不動産投資興味あるけどいくらくらいあったら購入できるの?」 「新築や中古、ワンルーム(区分)・一棟だと相場ってどれくらいのなの?」 「東京都内の事例はどうなのかな?」 不動産投資始める時に資金がどれ ...

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【初心者向け始め方】ソーシャルレンディング会社のおすすめ比較!maneoやSBI、貸し倒れやトラブルが無い事業者はココ

2018/03/14  

いのっち(inopon4372)です! 最近注目されている投資手法にソーシャルレンディングがあります。 最近テレビ公開されたのでで見たことがある人も多いのではないでしょうか。 不動産投資よりも手間がか ...

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不動産投資におけるサブリース(一括借上家賃保証)の問題点。メリットとリスクの解説

2018/03/12  

「不動産投資のため新築区分マンションをにサブリース契約(一括借上家賃保証)で購入する」 不動産投資で物件運営の形態の一つとしてサブリースがあります。よく不動産投資の営業マンがサブリース契約の家賃保証を ...

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